Продается однокомнатная квартира, 40 кв.м., 1/3 эт

Собственник. Продаю прекрасную, уютную квартиру. С отличным ремонтом, в отличном состоянии. В 2013 году был сделан капитальный ремонт (с заменой всей проводки, всех отопительных труб и радиаторов, сантехники, выравниванием стен и потолков(потолки везде гипсокартон, а не дешевый натяжной)). На кухне сделан теплый пол и стоят трехкамерные окна. Имеется теплый тамбур перед входом в квартиру (с теплыми полами). В нем оставляется обувь и не несется грязь в квартиру. Стены очень толстые, слышимость практически нулевая, стена смежная с соседями дополнительно шумоизолирована. Есть бойлер (водонагреватель на 100 литров), для тех случаев, когда летом отключают горячую воду для каких либо работ. Спутниковое телевидение (триколор). Сплит система фирмы McQuay (12). Встроенные большой шкаф-купе в коридоре. Собственное парковочное место (зацементированное) прям под окнами (с парковой проблем нет никогда, даже вечером). Огромная лоджия (на которой стоят два больших шкафа). И большой собственный сухой подвал (это вообще в Батайске ОГРОМНАЯ редкость, в подвал спущу покажу). Высокий цоколь, поэтому имеются веревки, чтоб сушить белье за лоджией. Не смотря на то, что квартира на первом этаже, она очень теплая и НИКОГДА не было проблем с канализацией. Все сделано правильно. Очень удобная транспортная развязка. До остановки пешком идти 4-5 минут по асфальтированной дорожке. Выезд на трассу на Ростов в 2х минутах езды. Детский сад в пешей доступности (прям за остановкой). Есть магазины (ассорти, овощной ларек, рыбный). Торг