Продается дом, 197 кв.м., / эт

Продажа от СОБСТВЕННИКА. Продаётся добротный 3 этажный дом 2011 года постройки площадью 197 кв.м на участке 5,5 сот. Расположен в Батайске ( р-н Койсуг), на тихой тупиковой улице. Материал стен-кирпич (полностью). Цокольный этаж: -большой гараж (50 кв м), на 2 автомобиля. -подвал 25 кв.м для хранения солений и овощей, вход из дома. 1 этаж: высота потолков -3 м - гостиная -30 кв.м - Кухня-столовая-18 кв.м - санузел -8 кв. м (сделана разводка холодной и горячей воды, отопления, канализации, вентиляция, электрика. Без отделки). -хоз. комната со спуском в подвал (без отделки). -прихожая 6 кв.м + гардеробная 4 кв.м. По всему этажу-тёплый пол, установлена мощная сплит-система. 2 этаж ( потолки скошенные, скос начинается на высоте 1,7м от пола): -3 светлые спальни - санузел (4,5 кв.м), тёплый пол Коммуникации: - ГОРОДСКАЯ ВОДА!!!! + скважина во дворе; - электричество-380 в- 3 фазы. - отопление, тёплый пол (весь первый этаж + санузел 2 го этажа), регулируются раздельно+ под каждым окном установлены биметаллические радиаторы. - проводной интернет-оптика, wi-fi на территории всего дома и двора. Фасад участка-17 м. Въездные ворота-распашные, шириной 4м (без верхней перекладины, возможен въезд крупногабаритного транспорта), установлена мощная автоматика, открываются в любую погоду. Во дворе место под 4 автомобиля, двор покрыт диким камнем. Зона отдыха: большая крытая беседка 20 кв.м с каменным мангалом и печью, проведено освещение, +игровой домик для детей. Также во дворе расположен кирпичный санузел, стоящий на сливной яме. Проведена холодная вода и горячая вода. Есть плодоносящие фруктовые деревья и кустарники (груши, яблони, слива, черешни, вишни, абрикос, орех грецкий, фундук, смородина, малина, ёшта, ирга), также есть декоративные насаждения, в т.ч хвойные. Рядом на улице оборудована общая детская площадка с огороженной территорией. В шаговой доступности школа номер 4, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы. Причина продажи-переезд в другой регион. Подходит любой вариант расчёта. Дополнительные фото, видео, онлайн- показ по запросу.