Продается дом, 146 кв.м., /2 эт

Продаётся двухэтажный дом в Батайске.Несмотря на то, что строился на территории ДНТ, дом находится на широкой двухполосной дороге! До асфальта примерно 200 метров на сегодняшний день, но местные жители активно обустраивают этот район и в общем-то асфальт до дома-это вопрос времени.Дом строился лично мною для себя, поэтому я выбрал металлокаркас в качестве материала стен. Были планы использовать воздушное отопление, поэтому я тщательно отнёсся к утеплению каркаса, в результате толщина утепления составляет 18см. Из розеток ветер не дует и в каркасе нет пароизоляции и ветрозащиты. Точка росы находится в вентзазоре между внешним жёстким слоем минеральной ваты и навесным фасадом из аквапанелей. Несколько перегородок, которые указаны на планах в реальности и на фотографиях отсутствуют, планировалось, что они будут сделаны из простого профиля для гипсокартона. Вся эта конструкция стоит на бетонной плите, которая в свою очередь стоит на бетонных сваях, не спрашивайте зачем)))Все розетки по дому разведены, собраны в группы по комнатам и этажам и заведены в щиток. Сам Электрощит не оборудован.Весь первый этаж с водяным тёплым полом, по сути для полного отопления хватит несколько батарей на втором этаже.Центральная канализация в районе отсутствует, разводка по дому сделана и выходит в септик из бетонных колец с двумя колодцами во дворе.Вода и электричество подключены, без долгов. Газ по меже, не подключен.На первом этаже прихожая, кухня, гостиная, санузел и подсобное помещение На втором этаже санузел и три просторные спальниБольшой участок правильной формыУдобный выезд на Ростов (до центра 10 минут)Подходит под материнский капитал, субсидии и сертификатыПомощь в оформлении ипотеки через агентство Этажи (в том числе без первоначального взноса и официального дохода!!!)В документах указано, что построен он в 2014 году, но это по сути не так. Все 10 лет я каждый год лично строил его практически в 2 руки и знаю каждый миллиметр этого здания. К сожалению ноша оказалась нам не по силам, поэтому скрипя сердцем мы вынуждены его продать.